РНКБ ипотека

РНКБ ипотека – это заём на приобретение жилой недвижимости. Банк выдаёт кредиты в рублях на покупку квартир как в строящемся доме, так и на рынке вторичного жилья.

Банк предлагает льготные условия для тех, кто получает зарплату на его (в рамках заключённого с работодателем соглашения). Для них ставка будет ниже, потребуется минимальный пакет бумаг (паспорт, СНИЛС и анкета-заявление). Остальные заёмщики, кроме этих документов, должны предоставить:

• военный билет (для мужчин младше 27 лет);
• справку о зарплате за последние полгода;
• копию трудовой книжки, заверенную работодателем, с отметкой о том, что заёмщик работает на данный момент.

ВАЖНО! Кредитор вправе затребовать и другие бумаги (например, сертификаты на госсубсидию).

Возможно одобрение кредита без постоянной прописки клиента в регионе присутствия РНКБ.

Положительное решение по заявке действительно 4 месяца, в это время заявитель может им воспользоваться и предоставить документы на покупаемую квартиру. Средства выдаются только под целевое расходование с подтверждающими это бумагами, а именно для покупки жилья.

Супруг берущего ипотеку клиента обязательно будет созаёмщиком по кредиту, потому как, по закону, квартира приобретается в совместное владение. Пополам делятся и кредитные обязательства.

В залог кредитор берёт то жильё, которое заёмщик покупает с помощью ипотеки. Это означает, что собственник не сможет его продать, обменять или подарить. В случае невыплаты банк вправе реализовать квартиру для погашения задолженности по решению суда.

Дополнительные расходы за выдачу кредита, взимаемые с заёмщика, отсутствуют. Досрочные выплаты разрешены с первого дня после получения ссуды.

Страховка жизни и здоровья оформляется только по желанию клиента и предусматривает риски ухода из жизни и получения инвалидности. Однако, если полис не покупается, процент по кредиту будет увеличен на 1,5%. Стоимость страховки в сумму кредита не включается.

Вносить ежемесячный платёж можно несколькими способами:

• переводом со счёта, открытого в другом банке, или внесением через кассу любой кредитной организации;
• через интернет-банк;
• через кассу РНКБ;
• через Почту Крыма;
• через терминалы и банкоматы РНКБ.

Лучше сделать это заранее, потому как перевод может идти несколько дней. В случае просрочки банк начислит пени за несвоевременное поступление средств на счёт.

Ипотечный калькулятор

Перед тем как подать заявку на кредит, следует произвести расчёт величины платежа и срок выплат. Для этого нет нужды посещать отделение банка лично, достаточно зайти на сайт банка и воспользоваться ипотечным калькулятором онлайн. Этот сервис очень удобен, ведь благодаря ему можно заранее определиться с основными параметрами ипотеки.

Для получения правильного результата пользователь должен ввести оптимальные для него настройки:

1. Отметить интересующий вид ипотеки (новостройки, готовая квартира или военная ипотека).
2. Поставить галочку, если есть особые условия кредитования (зарплатная карта, предоставление минимального пакета документов или льготная категория заёмщика).
3. Указать стоимость приобретаемого объекта недвижимости.
4. Установить величину первоначального взноса (собственные средства заёмщика или государственная субсидия).
5. Выбрать желаемый срок.
6. В поле справа появится итог, в котором указывается сумма ипотечного займа, процентная ставка и размер платежа. Опираясь на эти результаты, клиент может оценить свои возможности и подобрать тот срок и сумму, которые будут для него посильны.

Новостройки

Кредит на новостройки выдаётся РНКБ на следующих условиях:

• Цель ипотеки — приобретение квартиры в доме, который аккредитован банком (по договору долевого участия).
• Возраст заёмщика – от 21 до 70 лет.
• Процентная ставка – от 6% (минимальное значение установлено для жилищного кредита с господдержкой).
• Сумма займа от 600 000 до 15 000 000 рублей.
• Первый взнос – от 20%.
• Срок выплат – от 3 до 25 лет.

Вторичный рынок

Условия получения ипотеки РНКБ на вторичном рынке:

• Цель ипотеки — приобретение квартиры, дома и квартиры в таунхаусе.
• Процентная ставка – от 10%.
• Сумма займа – от 600 000 до 15 000 000 рублей.
• Срок выплат – от 3 до 25 лет.

Приобретаемая квартира должна соответствовать требованиям банка. Это не может быть аварийное, ветхое жильё или подлежащее сносу. Рассматриваются только те дома, которые подключены к системам коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация). Правило относится и к новостройкам, которые введены в эксплуатацию.

Ипотека для военных

Кредитование для военных выдаётся служащим с учётом следующих параметров:

• Цель – покупка квартиры в новостройке или готовом доме, отдельного дома с участком под ним.
• Процентная ставка – 9,5%.
• Сумма кредита – от 300 000 до 2 300 000 рублей.
• Срок выплат – от 3 до 20 лет.
• Первоначальный взнос – 10% при покупке квартиры, 30% — жилого дома с землёй.

Возраст претендента на военную ипотеку – от 21 года. На момент полного погашения займа ему не должно быть более 45 лет. Обязательно подтверждение участия в НИС (накопительная ипотечная система), которое даёт право получить целевой жилищный заём. Погашение военной ипотеки осуществляется государством через «Росвоенипотеку».