Дмитрий Рыжов
Газпромбанк лизинг – передача имущества в аренду на длительный срок с возможностью его дальнейшего выкупа. Как правило, объектом договора может служить не потребляемая вещь – здание, сооружение, оборудование, транспорт, а также другое имущество как движимое, так и недвижимое. Передаваемый в аренду объект по условиям лизинга остаётся имуществом лизингодателя.
Газпромбанк-лизинг предоставляет услуги касательно текущей финансовой деятельности, капитальных вложений, а также консультирования и сопровождения проектов. У компании есть возможность привлечения значительных денежных средств Газпромбанка, что позволяет кредитовать масштабные проекты на длительные сроки, с небольшим авансом и приемлемым графиком выплат. Официальный сайт http://gpbl.ru
Финансовый лизинг
Финансовая аренда – операция, предусматривающая покупку собственности, с дальнейшей сдачей её в аренду на длительный период времени, приближенный к максимальному сроку его эксплуатации.
При этом происходит полная амортизация находящейся в аренде собственности, то есть лизингодатель сначала полностью в процессе аренды возвращает затраченные на покупку собственности деньги, а затем начинает получать прибыль. Финансовый лизинг характеризуется такими признаками:
- Получатель лизинга сам выбирает продавца и имущество.
- Кредитующая компания приобретает собственность специально для передачи в аренду.
- О передаче имущества в лизинг обязательно уведомляется продавец, поставляющий имущество непосредственно арендатору.
- В случае возникновения претензий по качеству или комплектации имущества, они могут быть предъявлены исключительно продавцу, а не лизингодателю.
- Все риски, связанные с порчей, уничтожением или повреждением имущества, после процесса передачи ложатся на арендатора.
Возвратный
Обратный, или возвратный лизинг – действие, предусматривающее продажу собственности с условием дальнейшей её аренды у покупателя. По сути, это предоставление займа с обеспечением.
Размер выплат по аренде может меняться в зависимости от изменения цены на собственность, например, на объект недвижимости. При продаже имущества в таких случаях заключается договор долгосрочной аренды по предварительно оговоренной цене.
Операционный
Разница между операционным и финансовым лизингами в том, что в первом случае все риски, связанные с порчей, повреждением, уничтожением передаваемой в аренду собственности берёт на себя лизингодатель. А также на него ложится обязанность по обслуживанию и ремонту имущества. Поскольку связанные с рисками и ремонтом расходы увеличивают количество затраченных лизингодателем средств, чтобы вернуть их, договор заключается на очень длительный срок и с возможностью его перезаключения.
Лизинг оборудования
Этот вид договора предназначен в первую очередь для увеличения производственных мощностей предприятий без необходимости одноразового вложения собственных средств. Предметами договора с компанией «Газпромбанк-лизинг» могут быть следующие виды оборудования:
- нефтегазовое;
- горнодобывающее;
- машиностроительное;
- энергетическое;
- строительное;
- деревообрабатывающее;
- торговое;
- для пищевой промышленности.
Договор заключается при опыте работы клиента в профилирующей области от двух лет, соблюдении им законодательства в области лицензирования его деятельности, наличия бизнес-плана относительно арендуемого оборудования, а также отсутствии проблем с федеральной налоговой службой.
От потенциального клиента потребуется достаточно большой перечень документов, представленный на сайте компании Газпромбанк-лизинг. Срок действия договора не должен превышать пяти лет, аванс составляет как минимум 10% от общей суммы, графики платежей и объёмы финансирования оговариваются индивидуально в каждом отдельном случае.
Лизинг строительной и спецтехники
Назначение этого вида договоров – помощь компаниям-застройщикам в случае необходимости, когда при помощи собственных средств, приобретение техники было бы затруднительным. По истечении срока договора, вся техника становится собственностью компании-застройщика.
Предметом договора могут выступать:
- комбайны и сельхозтехника;
- подметально-уборочные машины и мусоровозы;
- погрузчики, автогрейдеры;
- катки, асфальтоукладчики, экскаваторы и бульдозеры.
Помимо вышеописанных требований к клиенту касательно опыта работы, лицензий, соблюдения законных требований ФНС, понадобится указать в договоре предмет аренды и его продавца, а также в договор вносится пункт касательно осуществления платежей вне зависимости от того, передан предмет аренды или нет. Аванс при заключении договора 10% от всей суммы, срок до 5 лет, остальные нюансы оговариваются индивидуально.
Автотранспорт
Если предприятию нужно получить на баланс автомобиль, то очень удобным вариантом будет лизинг автотранспорта. Для этих целей не понадобится вложения большого количества собственных средств, парк можно обновлять регулярно.
Предметом договора выступает как легковой, так и коммерческий, грузовой автотранспорт и автобусы. Требования более мягкие, чем при аренде оборудования и спецтехники. Аванс по выплатам составляет от 15%, договор длительностью не должен превышать 5 лет.
ЖД транспорт
Этот вид услуги подойдёт экспедиторским, транспортным и логистическим компаниям, занимающимся перевозками. Предметом договора могут выступать следующие виды вагонов:
- пассажирские;
- полувагоны;
- грузовые;
- нефтеналивные и бензиновые цистерны;
- иные виды состава.
Из особых требований к клиенту можно отметить обязательное наличие у него подвижного состава. Остальные пункты похожи с вышеописанными. Договор заключается на срок до 7 лет и предварительный аванс составляет от 0%, то есть комплектацию состава можно целиком выполнить на заёмные средства.
Морские и речные суда
Данный вид лизинга предназначен в первую очередь для судоходных компаний. Полная стоимость судна составляет довольно большую сумму, и не всякая компания может её себе позволить единовременно.
Решить проблему можно, воспользовавшись описываемой услугой. Предметом договора выступают речные и морские суда, а также танкеры.
Требования к получателю лизинга, кроме перечня необходимых бумаг, приведённых на сайте, являются опыт работы в отрасли от двух лет и более, лицензии, отсутствие проблем с ФНС, чётко разработанный бизнес-план компании. Договор заключается на срок до 10 лет, аванс составляет от 20% от общей стоимости проекта, графики выплат и объёмы финансирования оговариваются индивидуально.
Недвижимость
Приобретение коммерческой недвижимости требует значительно больших затрат, чем покупка квартиры или жилого дома. Во многих случаях выплачивать такую сумму единовременно просто нецелесообразно, тем более что по условиям лизинга сразу вносится 10% стоимости. Предметом договора могут выступать:
- Здания и сооружения.
- Промышленная, офисная и торговая недвижимость.
Основные требования к получателю лизинга практически не отличаются от вышеописанных. Объёмы финансирования и график оговариваются индивидуально, срок договора – не более 10 лет, аванс от 10% от общей суммы.
